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比较法选取的可比实例应符合()要求。
A．是估价对象附近的房地产
B．是估价对象类似的房地产
C．成交日期与估价时点接近
D．成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E．成交价格必须是一次付清此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！