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下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述，不正确的有()。
A．国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B．承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C．承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D．承租国有建设用地使用权由第三人取得，若租赁合同更名，则合同失效
E．承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！