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对于具体－个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()。
A.物业目前是否正在直接产生经济收益
B.该物业能否使将来物业保值增值
C.该物业获得净收益是否有较高的可靠性
D.物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！