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某旧住宅，测算其重置价格为20万元，地面、门窗等破旧引起的折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为5万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元。则该旧住宅的折旧总额和现值为()万元。
A.30
B.31
C.40
D.20请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！