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房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征有()。
A．房屋租赁不转移房屋的所有权
B．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
C．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
D．房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
E．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！