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根据下列材料回答下列各题。
某开发公司获得一块20h㎡的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万元，其中50～60m2户型的150套，60～B0m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。
对于经济适用房的售价实行()。
A.市场调节价
B.政府定价
C.政府指导价
D.经营者定价
如果住宅选用的涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用()。A.油性涂料
B.乳液性涂料
C.水溶性涂料
D.水性涂料
经济适用房的利润率应控制在()以下。A.5%
B.7%
C.3%
D.4%
如果李某购买其中一套80m2的住宅，单价为2000元/㎡，则该种房地产中包含的地价部分为()元。A.24600
B.25600
C.28640
D.30840
经济适用房的成本包括()。A.管理费
B.3%--5%的计划利润
C.建筑安装工程费
D.征地和拆迁补偿安置费请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！