问题详情

下列关于还原利率的说法正确的是()。
A．土地还原利率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率
B．还原利率可分为土地还原利率和建筑物还原利率
C．对于投资风险大的房地产项目，其还原利率一般偏低
D．从理论上讲，还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！