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调查显示，某市A区高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80㎡左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，甲开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。
住宅单套建筑面积定位应为()。
A.70～80㎡
B.80～90㎡
C.100～120㎡
D.120㎡以上
不宜定位为项目主力户型的是()。A.三室二厅
B.三室一厅
C.二室一厅
D.四室二厅
以上各题分别对该项目进行了()。A.客户定位
B.建筑定位
C.产品定位
D.形象定位
最难以成为其主要销售对象的是()。A.高校教师
B.国家公务人员
C.工业企业职工
D.科研人员请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！