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预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为()万元。
A．225.00
B．237.50
C．381.25
D．395.83请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！