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企业按国家规定及报有关部门批准实施兼并或合并时，其原有房地产权益应办理 ()。
A．变更权利人称即可
B．申请办理更名手续
C．申请办理转让过户登记领证手续
D．应将原证注销，重新办理房产登记请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！