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写字楼租金的确定应考虑的因素有()。
A．计算可出租或可使用面积
B．基础租金与市场租金
C．出租单元的面积规划和室内装修
D．竞争对手的租金情况
E．客户的承受能力此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！