问题详情

本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国有土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175.00万元。租赁期限为20年，年租金为17.50万元，租金支付方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为3500.0平方米，国有土地使用权国家租赁手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为江都市长安股份有限公司办理国家入股国有土地使用权登记。
问题
1．国有土地的租赁是如何规定的？
2．国家租赁国有土地使用权设定登记的要点包括哪些？请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！