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下列关于开发经营期的描述正确的是()。
A、在销售情形下，建设期包括前期和建造期
B、在销售(预售)情形下，销售期和建造期不可有重叠
C、在出租或营业情形下，建造期和运营期没有重叠
D、在有延迟销售的情况下，销售期与运营期有重叠
E、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日