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利用成本法估价时,不论房地产的新旧状态如何,计算价格是以()。
A．建造时间为基准时点
B．开始使用的时间为基准时点
C．购买土地使用权的时间为基准时点
D．估价时点为基准时点请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！