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甲公司于2003年5月10日因业务发展需要,以总价1000万元购买了相邻办公楼,2006年4月10日因部分业务转出,该办公楼闲置,2006年5月10日,甲公司和乙公司拟合资经营成立新公司,甲公司以该办公楼作价入股,乙公司委托某房地产评估公司对该办公楼进行评估,评估结果为900万元,甲公司认为某房地产评估公司的评估价值过低,但某房地产评估公司坚持自己的评估结果,请问某房地产评估公司的理由有哪些？请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！