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维修资金属于代管资金。因此必须加强对维修资金的管理,下列哪些属于加强对维修资金管理的要点。()
A．业主大会成立前,维修资金由当地房地产行政主管部门代管
B．业主大会成立后,房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管
C．维修资金应当在银行专户存储,专款专用
D．业主转让房地产所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户
E．因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金帐面余额按业主个人缴交比例退还给业主此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！