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选取可比实例时，应符合的要求包括()等。
A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B.可比实例的交易类型与估价目的吻合
C.可比实例的规模与估价对象的规模相当
D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！