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评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于()。
A.估价对象
B.估价师对估价方法的熟悉程度
C.委托人
D.估价机构资料库中可用资料情况
E.当地房地产市场状况此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！