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某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为()万元。
A.91．76
B.142．40
C.150．94
D.160．00请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！