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影响房地产价值的权益因素包括()。
A.房地产权利设立及其行使的限制
B.房地产区位的限制
C.房地产使用管制
D.房地产通风采光的限制
E.房地产相邻关系的限制此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！