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一套建筑面积100m2,每平方米建筑面积3000元的住房,购房者首付5万元,余款在10年内以抵押贷款方式支付,则()。
A．实际单价3000元/m2
B．实际总价30万元
C．名义单价3000元/m2
D．名义总价30万元
E．实际总价小于30万元此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！