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下列表述正确的是()。
A.单套建筑面积小于120┫即可享受住房优惠政策
B.个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
C.廉租房建设用地免征城镇土地使用税
D.对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！