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当抵押人与债务人不是同一人时，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。
A．与抵押人协商折价抵债
B．与债务人协商变卖
C．自行拍卖
D．将抵押物直接过户给自己
E．向人民法院提起诉讼此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！