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在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。该制度对住宅质量责任作了()的调整。
A．质量保证书的交付时间与保修期
B．《住宅质量保证书》应当包括工程质量监督部门核验的质量等级、保修项目和保修期限,用户保修的单位、答复和处理的时限等
C．《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位的类型、性能、标准等作出说明
D．质量保证书和使用说明书的法律效力
E．不实行保修制度此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！