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房地产注销登记是指因()等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
A．房地产分割
B．房屋灭失
C．土地使用权年限届满
D．抵押权力终止
E．典权终止此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！