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凡()的工程，在工程开工前都要申请领取施工许可证。
A．工程投资额在300万元以上或者建筑面积在200平方米以下
B．工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上
C．工程投资额在50万元以上或者建筑面积在200平方米米以下
D．工程投资额在35万元以上或者建筑面积在200平方米以下请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！