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某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。
A．200万元
B．250万元
C．260万元
D．460万元请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！