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运用平均增减量法进行估价的条件是()。
A．房地产价格的变动过程是持续上升或下降的
B．各期上升或下降的数额大致接近
C．逐年上涨额的平均数计算趋势值,基本都接近于实际值
D．各期的增减量能用不同的权数乘以加权后再计算其平均增减量此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！