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下面有关总投资收益率的说法，不正确的是()。
A．总投资收益率越高，从项目所获得的收益就越多
B．总投资收益率是用来衡量整个投资方案的获利能力，要求项目的总投资收益率应大于行业的平均投资收益率
C．对于建设工程方案而言，若总投资收益率低于同期银行利率，适度举债是有利的
D．总投资收益率不仅可以用来衡量工程建设方案的获利能力，还可以作为工程建设筹资决策参考的依据请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！