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按照谨慎原则，运用收益法评估房地产的抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用保守的较低的收益估计值，相比之下，一般的房地产价值评估采用的是()的收益估计值。
A.较高
B.较低
C.居中
D.最低请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！