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关于住宅专项维修资金的说法，正确的为()。 A．业主交存的住宅专项维修资金属业主所有 B．业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管 C．王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 D．业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续交此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！