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为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是()。
A.本次贷款的月还款额÷月均收入
B.(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)÷月均收入
C.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)÷月均收入
D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额)÷月均收入请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！