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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，按照法律规定应当登记的，自()时发生效力。
A.申请人提交登记申请
B.转让行为发生
C.登记事项记载于登记簿
D.制作颁发权属证书请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！