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【案例3】 某建筑公司准备建造某安居工程，六层，共计18栋，总建筑面积16610.34m2。设计为砖砌体结构，混凝土灌注桩，现着手准备进行土方工程。 根据以上内容，回答下列问题 土方施工准备技术要点有哪些？请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！