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下列有关税收的表述中，正确的有()。
A.财政局对外出租的经营用房免征房产税
B.集体土地使用人元需交纳土地使用税
C.用耕地建乡政府办公楼应交纳耕地占用税
D.土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产
E.因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！