问题详情

2001年，市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2005年上半年，因企业改制，部分厂房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，W公司提出获取合理补偿的 要求，得到了S集团的认可。
问题
1．什么是国有土地租赁？
2．国有土地租赁是国有土地出让方式的有效补充，对此你作何理解？
3．国有土地租赁的期限是如何划分的？
4．“承租土地提前收回，可以获得合理补偿”是国有土地租赁权人的权利、义务，具体是指什么7