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背景资料
某公司承建一中学教学楼机电工程，虽建筑面积较大，机电安装仅为电气照明工程和卫生给水排水工程，按合同工期完工。但教学楼外墙仍在装修中，室外的园林绿化尚在施工。因合同是单独签订的，仅是纳入意义上的土建总包管理，该公司为尽快转移施工，所以提出要求竣工验收，建设单位同意办理。
问题：
1.试说明建设单位同意办理的原因。
2.该工程验收的基本程序有什么特点？
3.在法规层面上考虑备案时应注意什么？