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按照现行政策，下列情况中， ()可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。
A．汽车销售中心用地
B．商品房开发用地
C．公共建筑用地
D．工业用地
E．现状用地方式不变的情况下补办出让手续此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！