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根据建设部制订的《全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及评分细则》，提高物业价值和在法律允许前提下让业主和使用人满意的是()。
A．收费低廉
B．房屋质量高
C．物业服务质量的根本标准
D．物业管理服务质量优秀标准和达标要求请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！