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按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98,则其依据为()。
A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%
B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2%
C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2.04%
D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素,对价格的影响幅度为2.04%请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！