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关于物业价格特征的说法，正确的是()。
A.物业价格受区位影响小
B.物业价格实质上是物业权益的价格
C.物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D.物业价格形成的时间较短请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！