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从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,其高低取决于()。
A．可获净收益的大小
B．可获净收益期限的长短
C．获得该净收益的可靠性
D．获得该净收益的时点
E．房地产的成新程度此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！