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房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()。
A.当事人姓名或者名称及住所
B.房屋的坐落、面积、装修及设施状况
C.租赁用途
D.租金及交付方式
E.使用管理的责任此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！