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某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12．0%。如通货膨胀率为5．5%，银行贷款年利率为6．5%，存款年利率为3．0%，则该项目投资的实际收益率是()。
A.5．16%
B.6．16%
C.6．50%
D.8．74%请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！