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根据我国《建筑法》的规定，下列建筑工程中，()在开工前依法可以不办理施工许可证。
A．投资45万元人民币的厂房
B．造价为60万元人民币的管道安装工程
C．建筑面积为250m2的装修工程
D．建筑面积为350m2的修缮工程请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！