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房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有()。[2006年 真题]
A.购房者的实际经济承受能力
B.利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况
C.公积金贷款手续办理的难度
D.贷款期限
E.通货膨胀率此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！