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二手房居间业务洽谈环节的主要内容有()。[2009年真题]
A.了解委托人的意图与要求
B.查验委托人的房地产权证等相关证明文件
C.接受委托人的委托，签订房地产居间合同
D.引领委托人现场查验房地产的使用状况
E.协商居间方式和佣金标准此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！