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下列属于房地产经纪服务合同作用的是()。
A.有效杜绝了“跳单”和违约
B.有效维护房地产市场交易安全和秩序
C.有效保证市场交易的安全和秩序
D.有效保障合同当事人的合法权益
E.将房地产经纪机构的服务“产品化”此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！