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下列有关土地、房地产税收的说法正确的是()。
A.学校、幼儿园、养老院占用耕地，也需要交纳耕地占用税
B.供城市居民观光旅游采摘的农业生产用地可以免征城镇土地使用税
C.目前外商投资企业不缴纳房产税，而缴纳城市房地产税
D.中外合资企业和外资企业不需要交纳城市维护建设税请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！