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运用假设开发法最基本的公式估价关键是()。
A．要把握待开发房地产在投资开发前后的状况
B．要把握投资开发后的房地产经营方式
C．要把握投资开发后的房地产维修费用
D．要把握好待开发房地产的投资支费此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！